【静岡県内公示地価】熱海、若者にぎわう街に　出店需要高まり商業地回復

経済部　金野真仁

　新型コロナウイルス感染症の５類移行で人流が回復し、静岡県内の市街地がにぎわいを取り戻しつつある。２６日に発表された県内公示地価（１月１日時点）は、商業地がプラス０・２％と４年ぶりの上昇。円安で旅先に国内を選ぶ邦人やインバウンド（訪日客）で活性化し、首都圏から近い観光地ではホテルやテナントの出店も相次ぐ。

　県内の商業地で最も高い上昇率を示した熱海市銀座町。ＪＲ熱海駅から徒歩１５分程度の熱海銀座商店街は、平日の昼間も大勢の観光客でにぎわう。同商店街振興組合の小倉一朗理事長（５４）によると「感覚として観光客の７割は２０～３０代」。プリンや海鮮丼、ドラマのロケ地など多くの魅力を求めて若者が足を運ぶ。
　昭和期に新婚旅行やシニア観光のイメージが強まった熱海も、平成に入ると経済の停滞に伴い街は活気を失った。「１５年ほど前は特にひどかった。街中を歩くのは銀行を利用する人ぐらい」。その後の町おこしで徐々に息を吹き返し、かつてシャッター通りと化した同商店街は現在３４店舗全てが営業する。
　銀座町からほど近い中央渚発展会の吉田耕之助会長（７７）も、かつて寂れた町並みからは「想像もつかない」と驚く。経営する質店から数十メートルの距離には２６年夏の開業に向けホテルが建設される予定。ここ数年で価格帯やターゲット層が異なる宿泊施設の進出も相次ぎ、「さまざまなニーズを取り込める観光地になってきた」と感じる。
　上昇率県内２位は静岡市葵区鷹匠。利便性の高い市中心街でテナント需要が高まり、地元不動産業者は「今なら値段が高くても引き合いはある」という。市街地再開発事業が進むＪＲ三島駅周辺でも伸びが続いている。
（経済部・金野真仁）