静岡県内最大77万人の人口を誇りながら、元気がなかった浜松のまちなかがいま、「再生」に向けて大きく動き始めています。中でも、変貌を遂げようとしているのが駅の南側、いわゆる「駅南」エリアです。
■ホテル開業、大学移転、スズキ進出... 空前の再開発
地上14階建ての真新しい建物。4月25日、ビジネスホテルチェーンの「東横イン」が、浜松駅南口から徒歩3分の場所に新たなホテルを開業しました。従来のビジネス客だけでなく、観光やライブ目的の「推し活客」もターゲットにしています。
<東横イン 黒田麻衣子社長>
「浜松という地域の可能性、マーケットが期待が持てる場所。ぜひ出店したい場所だと思っていた」
このホテルに限らず、浜松駅南口のエリアではいま、空前の再開発が進んでいます。
■「若者が集う町としての魅力も増すのでは」
<しんきん経済研究所 間淵公彦所長>
Q. アクトタワーがすぐそこに見えるが、駅からどのぐらいの距離?
「駅から歩いて10分かからない距離」
Q. この工事は
「常葉大学。都田にある常葉大学がこちらに移転してくる」
Q. 広大な土地だが
「小学校だった」
完成は2年後。これまでスクールバスで約1時間かかっていた場所から「駅近」へのキャンパス移転は、大学にとっても大きなチャンスです。
<常葉大学 安武伸朗学長>
「(キャンパスに)来やすくなることで(入学希望者も)増える。2000人近くの学生が駅南に集う。若者が集う町としての魅力も増すのではないか」
<しんきん経済研究所 間淵所長>
Q. こちらにも大きな土地があるが
「ここはスズキの本社機能の一部が移転してくる予定」
こちらも駅から徒歩10分圏内と非常に魅力的な土地です。
スズキでは、駅周辺にいくつかのオフィスを構えてきましたが、これらを集約する狙いもあるとみられます。
■なぜいま「駅南」?
駅近ながら、これまで開発が進まなかったエリアで相次ぐ民間主導による新たな動き。なぜ、いま、「駅南」なんでしょうか。
<しんきん経済研究所 間淵所長>
「明確な理由があるわけではなく、たまたまひとつひとつの話が同時多発的にあがってきた。駅北に比べ土地の高度利用が遅れていた。ちょうどそのタイミングで一気に話が沸いてきた。民間の投資は点。点と点がたくさんでてきた。それを面にしていくのが行政の役割」
■まちなかの課題と進む開発
<金國賢一記者>
こちらは浜松駅周辺の地図ですが、いま紹介した建物以外にも実にさまざまな開発が進んでいます。
この動き、「駅北」にも広がりを見せていて、浜松のシンボル「アクトタワー」は、地元企業が出資するファンドが所有権を取得したほか、浜松の郊外に本社を置く物流会社もまちなかへの進出を決めました。
本当に、まちなかが大きく変わろうとしていますね。ところで、浜松駅の北側といえば、街なかに大きな課題がありますよね。
<金國記者>
2001年に経営破綻した百貨店・松菱の跡地ですが、四半世紀経ったいまだに目立った動きはありません。
ただ、相次ぐ民間投資の動きから、浜松市の中野市長も「指導するばかりの“北風政策”から事業者に『あの土地を使わないと損だよね』と動いてもらえる要素を引き出す太陽政策で臨みたい」としています。
また、業者側もSBSの取材に対し、「1日でも早くなんとかしたい」と話しています。
これまで建物をめぐる街の変化について紹介しましたが、「まちなか」では、こんな動きも生まれています。
■「人づくり」で取り組む課題解決
<やらかしまいか 高林健太代表>
「浜松にある企業同士が人の活躍を持続的に量産する、この1点のために集まった」
先週、会見を開いたのは浜松を代表する企業8社が出資する会社その名も「やらかしまいか」です。
目指すのはズバリ「人づくり」。人材育成や人材交流の仕組みなどを整えて、地域の課題解決に取り組みます。
<スズキ・石井直己副社長>
「箱ものだとかイベントじゃなくて人が育つ。(ひとりひとりの)能力を爆上げしていくと絶対、強い浜松ができるし、会社の壁を越えてみんなで人が成長する街にしたい」
<杉本キャスター>
人づくりという視点は興味深いですね。
<金國記者>
やらかしまいかに参画する遠州鉄道は、かつて人気の飲食店だったビルを、地域の交流拠点となる場所に整備すると発表するなど、人と人、人と地域がつながる動きが始まっています。
駅南に大学や企業ができることで人の交流がさらに進むことが期待される浜松の街なかはいま、まさに「再生」の時を迎えようとしています。
シェア
ポスト
LINEで送る
